民間資格

建築仕上診断技術者

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資格の概要

建築仕上診断技術者とは、建築物の仕上の物理的劣化、社会的劣化などを総合的に診断し、建築物の適正な維持保全に資する技術者です。

指定講習を受講し考査試験に合格後、資格登録を行うことで資格が授与されます。講習は年一回実施されます。

資格の有効期間は5年間で、更新講習を受講するか、在宅学習による更新レポートを提出することで、更新が可能です。

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受講日

受講日①受講受付:2026年7月1日(水) ~ 8月18日(火)
【東京:会場受講】2026年9月1日(火) ~ 9月3日(木)
【東京:WEB受講】2026年9月18日(金) ~ 10月22日(木)
【東京:考査試験】2026年10月23日(金)
受講日②受講受付:2026年7月1日(水) ~ 9月1日(火)
【大阪:会場受講】2026年9月15日(火) ~ 9月17日(木)
【大阪:WEB受講】2026年9月25日(金) ~ 10月29日(木)
【大阪:考査試験】2026年10月30日(金)
受講日③受講受付:2026年7月1日(水) ~ 9月15日(火)
【福岡:会場受講】2026年9月29日(火) ~ 10月1日(木)
【福岡:WEB受講】2026年10月9日(金)
【福岡:考査試験】2026年11月13日(金)

受講者と合格率の推移

【考査試験】
実施年受講者数合格者数合格率
2025年191人137人71.7%
2024年225人167人74.2%

受講対策

参考書や問題集、関連書籍

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受講概要

受講地

東京、大阪、福岡

受講資格

下記のいずれかに該当する者

注1:外壁または防水の診断とは、外壁または防水の劣化等を調査・測定し、測定したデータの分析や評価するとともに、報告書を作成する一連の行為をいう。

注2:「等」は、職業能力開発総合大学校、職業能力開発大学校、職業能力開発短期大学校、職業能力開発校、職業能力開発促進センター、障害者職業能力開発校、または専修学校(専門課程を置くものに限る)とする。

注3:建築系学科とは、「建築学科」、「建築第2学科」、「建築科」、「建築工学科」、「建設学科」、「建設工学科」等をいう。

注4:外壁または防水の施工実務とは、外壁工事または防水工事の計画、実施、管理、検査の全部または一部に係る実務をいう。また、外壁または防水の劣化等を調査、測定し、測定したデータを評価するとともに、報告書を作成する一連の行為をいう。

受講料

■受講料
57,200円

■登録料
11,000円

(各税込)

申込者数
合格率

■修了者数
2023年度:124名
2022年度:122名
2021年度:146名

受講内容

連続3日間(修了考査を含め約20時間)

  • 建築仕上診断技術者の役割 等:5時間
    建築仕上診断技術者資格制度、建築概論、建築仕上診断の基礎、建築物の維持保全、関係法規
  • 建築仕上診断業務指針:2時間
    建築仕上診断(総則、予備調査、診断計画、診断、診断契約の締結、診断報告)
  • 建築仕上診断技術:7.5時間
    建築仕上げの診断:タイル外 壁、石張り外壁、コンクリー ト打ち放し外壁、セメント系成 形版外壁、金属材料外壁、開口部、屋上等、手すり等、内装、塗装・吹付け、シーリング
  • 特別診断:2.5時間
    建築仕上の耐震診断
  • 修了考査:3時間
    修了考査I(択一式問題)、修了考査II(記述式問題)
    ※全講習課目を受講しないと、修了考査は受けられません。
合格基準

■修了考査修了判定基準

  • 修了考査Iの点数が19点以上で、かつ、修了考査IIの評価がAまたはBの者は修了とする。
  • 修了考査Iの点数が18点または17点であるが、修了考査IIの評価がAの者は修了とする。
  • 修了考査Iの点数の如何にかかわらず、修了考査IIの評価がCの者は、未修了とする。

参考

  1. 修了考査Iは1問を1点とし、合計30点満点で採点を行う。
  2. 修了考査IIは、以下のとおりA、B、Cの三段階で行う。
    [評価]
    A. 設問に対し優れた記述のもの。
    B. 評価Aまたは評価C以外のもの。
    C. 設問に対し不十分な記述のもの。
主催団体

公益社団法人 ロングライフビル推進協会(BELCA)
資格推進部
〒105-0013 東京都港区浜松町2-1-13 芝エクセレントビル4F
TEL 03-5408-9830

https://www.belca.or.jp/fbd/

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よくある質問

  • 建築仕上診断技術者の受講日と申し込みの受付時期を教えてください

    こちらをご確認ください。

  • 建築仕上診断技術者の受講地はどこですか

    東京、大阪、福岡

  • 建築仕上診断技術者の受講料はいくらですか

    ■受講料
    57,200円

    ■登録料
    11,000円

    (各税込)

  • 建築仕上診断技術者で人気の参考書や問題集はありますか

    最も人気の書籍は「建築仕上材料と技術の知識」です。

難易度:

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