民間資格

商業施設士

このページの目次

資格の概要

商業施設士とは、商業施設の企画・設計・運営などを行い、店づくりや街づくり全般に必要な専門知識や技術を有すると認定された者です。

試験は学科試験と実技試験により構成され、年二回実施されます。登録の有効期限は3年間で、資格維持には機関誌「商業施設」(年6回発刊)の購読が必要です。

商業施設士を目指す資格である「商業施設士補」のほか、上位資格として「マイスター商業施設士」「シニア商業施設士」が制定されています。

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試験日

試験日①受験受付:2026年4月1日(水) ~ 5月8日(金)
【前期:学科試験、構想表現(実技)試験】2026年6月14日(日)
試験日②受験受付:2025年9月24日(水) ~ 10月27日(月)
【後期:構想表現(実技)試験】2025年12月7日(日)

受験者と合格率の推移

【商業施設士】
実施年受験者数合格者数合格率
2024年345人238人69%
2023年406人239人58.9%
2021年386人251人65%
2020年375人265人70.7%

試験対策

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試験概要

試験地

■前期試験
札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡

■後期試験
東京、名古屋、大阪

受験資格

■学科試験のみ
満20歳以上

■学科試験+構想表現(実技)試験
満20歳以上かつ「構想表現(実技)試験の受験資格」に該当する者

■構想表現(実技)試験のみ
下記の「学歴+実務」または「資格」「実務」保有者

受験料

■学科試験のみ
14,520円

■学科+構想表現(実技)試験
24,200円

■構想表現(実技)試験のみ
14,520円

(各税込)

試験内容

■学科試験
多肢択一式 60問:120分

  • 共通問題 30問:60分
    基本教書「商業施設・創造とデザイン」および商業施設及び商業施設技術に関わる時事(新聞などに掲載されているもの)について出題
  • 選択問題 各15問 × 2教科:60分
    「生活と商業」「企画と計画」「施設と設計」「監理と施工」の4教科のうち、2教科を選択して受験

■構想表現(実技)試験
図案表現(設計製図方式) または 文章表現(論文方式) のいずれかを選択。事前に課題を発表。

  • 図案表現:180分
    1.平面図、2.イメージパース、3.主旨(コンセプト)を解答する方法
  • 文章表現:180分
    論文、事業計画、店舗ゾーニング、等
免除科目

■学科試験の免除
「商業施設士補」の有資格者は、学科試験が免除されます。

■学科試験の一部科目免除
下記の有資格者は、学科試験「選択問題」の一部科目が免除になります。

  1. 一級建築士、二級建築士、木造建築士、インテリアプランナー
    『施設計画』の科目が免除
  2. 中小企業診断士、一級販売士、インテリアコーディネーター
    『商業一般』の科目が免除
主催団体

公益社団法人 商業施設技術団体連合会
〒108-0014 東京都港区芝5-26-20 建築会館4階
TEL 03-3453-8103

https://jtocs.or.jp/?page_id=47

合格発表

2026年7月15日

試験対策

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よくある質問

  • 商業施設士の試験日と申し込みの受付時期を教えてください

    こちらをご確認ください。

  • 商業施設士の試験地はどこですか

    ■前期試験
    札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡

    ■後期試験
    東京、名古屋、大阪

  • 商業施設士の受験料はいくらですか

    ■学科試験のみ
    14,520円

    ■学科+構想表現(実技)試験
    24,200円

    ■構想表現(実技)試験のみ
    14,520円

    (各税込)

  • 商業施設士の合格発表日はいつですか

    合格発表はが2026年7月15日です。

  • 商業施設士の受験者数や合格率を教えてください

    2024年の受験者数345人、合格者数238人、合格率69%です。

  • 商業施設士で人気の参考書や問題集はありますか

    最も人気の書籍は「商業施設賃料の理論と実務」です。

難易度:

B

難易度の目安»

【商業施設士】

受付期間

4月上旬~5月中旬

試験日

6月中旬

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