日本資格取得支援 - Japan Qualifications Obtaining Support

参考になった14

投票ずみ

2017年合格：30代 男性

マンション管理士試験を受験しよう！と決めたのは不動産会社に勤務して１０年目の節目を迎えた時でした。

地方出身で大学が首都圏だった為、そのまま就職し性分に合っていたらしく営業成績も常にトップでとんとん拍子に出世して、このまま会社に残ろうか、それとも地元に帰って独立しようか迷っていた時、どの道に進むにしても、この資格を取得しておくと損はないと教えてもらい受験を決意しました。

実は試験に当たって根拠のない自信があり（１０年勤務した実績でしょうか）、あまり勉強しないで挑みました。全問４択から選ぶ方式なので、運も味方に付くだろうという甘い考えで。ものの見事に「不合格」通知が来た瞬間から私の負けず嫌いに火が付いて、猛勉強し２度目で合格しました。

結論から申しますと、業界関係者でない方の独学合格は難しいと思います。私はある程度業務に携わる人間として知識や現場経験があったので、テキストの内容も理解し易い所がありました。実務の部分です。それでも法令に関してはかなりトラブルに巻き込まれた経験でもない限り勉強する機会もないので、１からの勉強で、巧妙な日本語を織り交ぜた試験問題に手を焼きました。

構造と設備というカテゴリーがありますが、これは丸暗記で合格出来る内容です。この部分に限っては全くの素人（不動産に関係した仕事に一切就いていない方）でも満点を狙える科目です。逆にここで点数稼ぎをしないとその他で躓き易いと言えるでしょう。

趣味や親の財産を引き継ぐ為などの目的で受験される方は、独学ではなく是非専門学校か通信教育での勉強をお勧めします。

独学では全く理解出来ない部分や、解釈に困ったり、間違った解釈で暗記した日には目も当てられません。数学の様に必ず答えが導き出される内容ではないので、読解力や回答を導き出すまでの道のりが重要になって来ます。専門業者の間でも合格が難しいと言われる資格だけに、一般の素人の方が独学で学ぶのは時間が勿体無い気がします。

要所要所で専門家の指導を仰ぐ事で、正しく理解し整頓しながら学習する事で合格への道が開けると思います。

勉強方法としては、先述の通り構造と設備に関しては通勤時間や寝る前の自分の時間を存分に使って、学生時代さながらの暗記術をフル使用しました。

４択だから運が良ければ受かる、それは間違いです。全てを理解した上でないと回答が分からないよう、問題はかなりハイレベルな出題だと思ってください。

取得したからと言って、直ぐに開業できるかと聞かれれば答えはNOです。弁護士や司法書士のように資格取得イコール就職のような内容ではありません。

あくまで業界において価値の高い、業務知識を有していると見なされる資格です。こうした事から、もし趣味で何か資格取得を目指そうと考えている方には、あまりお勧め出来ません。業界内で働き、出世や独立を目指す方にこそ必要であり価値のある内容だと思います。

実際、試験に合格したことを会社に報告したところ、私の企業では資格手当が付与され、基本給がアップしました。実は後から知った事なので私にとっては二重に嬉しい事でした。

改めて受験直前にお勧めしたい内容は、過去問題を片っ端から解いていく事です。この受験において過去問題はあまり意味をなさないという人も多いのですが、私はそうは思いません。やはり出題傾向や回答方法、出題内容の回数をこなすと、何となく方式や言わずもがなのストーリーが見えて来るからです。

全く同じ問題は出題されないとしても、過去問題を解いているのとそうでないのでは、当日の気持ちの余裕が全く違いますし、問題を見た瞬間の落ち着きも変わってきて、強いては合格への道も近くなると断言します。

参考になった6

投票ずみ

2021年合格：40代 男性

受験対策について、市販テキストを一通り読み込んだ後、分野別過去問を読みモノとして、一肢ごとに問題文解説問題文解説というように読み込みました。回数としては5巡ほど。その後、解く作業しました。５回連続正解するまで解きました。中には苦手問題は10回程繰り返しました。市販模試は三社分、難の回は出来なくて当然ぐらいの気持ちでokです。本試験直前には年代別過去問を3巡ほど繰り返し、その頃に平均で50問中48得点できるようになったらやっとぎりぎり合格レベルかというところです。

あらゆる資格試験に共通すると思いますが、満点を目指す方が合格しにくいと思います。
あの分厚い市販テキスト内容を覚えるなんて、天才秀才優秀な方を除いて、普通に働きながらできるわけがないと割り切って、過去問に徹しましたところ、ぎりぎりですが合格できました。

参考になった11

投票ずみ

2013年合格：30代 男性

建築関係の仕事をしている私がマンション管理士試験を決めたのは、マンションの管理組合から大規模修繕などの相談を受けることが増えたからです。大規模修繕は相談を受けた時点ですでに建物の傷み具合が進み、修繕にはかなりの資金が必要であるにもかかわらず、管理組合の多くは資金を用意していませんでした。

マンションの大規模修繕をスムーズに行うためには計画的な積み立てが必要で、マンション管理士の有資格者となり、管理組合にアドバイスや提言をする必要性を感じたのが受験を決めた動機です。

マンション管理士試験は、受験の要件はほとんどなく、だれもが受けることのできる試験ですが、合格率は10％以下と低く、合格には長期の計画を立て、本格的な勉強をしなければならないと考えました。仕事の関係で、専門学校などへ通う時間はなかったので、独学で受験勉強をすることにしました。

マンション管理士試験の過去に出された設問を分析した結果、私が既に持っている資格を取得する際に勉強した内容が役立つことがわかりました。マンション管理士試験ではマンションに関して建築基準法や都市計画法、消防法に関係する設問が出されますが、建築士の資格を取得した時に勉強した内容と重なります。

給排水設備や換気設備、衛生設備、昇降機に関することも、現在の仕事と関わりのあるものです。マンション管理士試験の出題内容はほとんどが法律に関する設問で、中でも区分所有法や民法、宅地建物取引業法から多く出題されます。

これらの法律は、宅地建物取引士の資格を取得した時の勉強した内容です。マンション管理士試験の合格者の多くが、宅地建物取引士の有資格者であることもうなずけます。会計上の決算や仕分けに関する出題もありますが、日商簿記3級を受験した時に勉強した内容が生かせました。

マンション管理士試験の出題内容の多くを、すでに一度は勉強したことがあるので、過去の勉強成果を踏まえて、過去に出題された問題を中心に勉強することにしました。また、これまで、まったく触れたことがなかった学習範囲があることもわかりました。

マンション管理適正化法や長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント、標準管理規約に関しては、それらの法文、ガイドライン及び規約を読み込むことを徹底しました。判例からの出題も多いので、マンションに関連する判例を読み込みました。

マンション管理士試験の出題には特徴があり、マンションに関係する内容や、事例に関すること以外は出題されません。勉強しなければならない法律は多くありますが、マンションに関係する分野に絞って勉強すれば、勉強を効率的に行うことができます。

受験のための勉強は約一年間行いました。過去に出題された問題の分析に1ヶ月、マンション管理士試験の出題範囲で、他の資格を取得するために今まで勉強したことのある内容を改めて勉強しなおすことに6ヶ月、今まで勉強したことのない範囲の勉強に2ヶ月を要し、残りの時間は過去に出題された問題を反復して解くことに充てました。

過去に出題された問題は勉強期間中を通して常に意識し、出題範囲からそれる分野の勉強は極力しないようにしました。市販の予想問題集などには手を付けることなく、求めた書籍は法令集と、参考書1冊、過去問集1冊のみでした。

毎年11月末に行われる試験では設問が50題出され、四肢択一のマークシート方式です。合格ラインは毎年50問中、40問弱の正解が必要です。受験では解答する順番を間違えないことが大切です。自分が得意な分野を先に解き、不得意な分野は後に残すことです。

受験はある程度体力勝負となります。短い時間に50問の設問を読むのは大変です。緊張の中で答えを探さなければならず、試験が終わった時には体が疲れ切っていた事を思い出します。特に目を動かさなければならない試験なので、受験前の体調管理は重要です。