民間資格

不動産証券化協会認定マスター

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資格の概要

不動産証券化協会認定マスターとは、不動産投資とファイナンス分野において、幅広い実践的な知識を有すると認定された者です。

取得には、マスター養成講座（Course 1）をWEBで受講後、修了試験に合格し、マスター養成講座演習編（Course 2）においてレポートの提出・スクーリングで確認テストを受け合格する必要があります。

※「不動産証券化協会認定マスター」となるにはCourse 2までを修了し、金融や不動産の分野で2年以上の実務経験が必要です。実務経験がない場合は「認定アソシエイト」となります。「認定アソシエイト」は次の条件で、「認定マスター」となります。

  1. 実務経験要件を充足することとなったとき
  2. アソシエイトとして2年以上が経過し、かつ継続教育のポイント制度において控除後の残高が300ポイントに達したとき

※2025年4月の制度改正（実務経験要件の廃止）に伴い、「不動産証券化協会認定アソシエイト」の資格・称号は廃止されます。2025年4月1日時点に「不動産証券化協会認定アソシエイト」として資格認定されている者は、同日付で「不動産証券化協会認定マスター」としてみなされることとなります。

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受講日

受講日①受講受付：2026年5月7日(木) ～ 5月28日(木)
【Course1：Web講義】2026年6月11日(木) ～ 11月15日(日)
【Course1：修了試験】2026年11月14日(土)
受講日②受講受付：2025年12月10日(水) ～ 12月17日(水)
【Course2：Web講義】2026年1月8日(木) ～ 3月15日(日)
【Course2：レポート課題】2026年1月29日(木) ～ 3月5日(木)
【Course2：スクーリング】2026年3月14日(土)

受講者と合格率の推移

【Course 1】
実施年受講者数合格者数合格率
2025年4,218人938人22.2%
2024年3,657人828人22.6%
2023年3,225人912人28.3%
2022年2,657人699人26.3%
2021年2,612人889人34%

受講対策

参考書や問題集、関連書籍

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受講概要

受講地

■Course 1
Web講義：自宅など
修了試験：東京、大阪

■Course 2
Web講義：自宅など
スクーリング：東京

受講資格

年齢、学歴等に制限はなく誰でも受験できます。

受講料

■Course 1
一般：107,800円
学生：66,000円
正会員：75,900円
準会員：96,800円

■Course 2
正会員、準会員、一般：63,800円
学生：31,900円

（各税込）

申込者数
合格率

■Course 1

実施年受験者数合格者数合格率
2025年4,21893822.2%
2024年3,65782822.6%
2023年3,22591228.3%

■Course 2

実施年受験者数合格者数合格率
2024年85081095.3%
2023年93590396.6%
2022年72369996.7%
受講内容

■Course 1
Web講座：約40時間
オリジナルテキスト（6科目7冊）と、受講者専用ページでの講義受講

  • 101科目：企業と不動産
  • 102科目：不動産証券化の概要
  • 103科目：不動産投資の基礎
  • 104科目：上：不動産証券化の法務 下：不動産証券化の会計・税務
  • 105科目：不動産ファイナンスの基礎
  • 106科目：不動産証券化と倫理行動

修了試験
マークシート方式（四肢択一問題） 100問

  • 午前：120分
    • 101企業と不動産 3問
    • 103不動産投資の基礎 24問
    • 105不動産ファイナンスの基礎 20問
    • 106不動産証券化と倫理行動 3問
  • 午後：120分
    • 102不動産証券化の概要 15問
    • 104不動産証券化の法務/会計・税務 35問

■Course 2
Web講座：約9時間
オリジナルテキスト（3科目3冊）と、受講者専用ページでの講義受講、レポート課題提出

  • 201実務演習：不動産投資分析
  • 202実務演習：不動産ファイナンス
  • 203実務演習：不動産証券化商品分析

スクーリング
確認テスト

合格基準

■Course 1
修了試験の6科目の合計得点が、協会が合格基準点と決定した点数以上であり、かつ各科目の得点が一定基準を満たしている。

●合格基準点
2025年：66点
2024年：69点
2023年：69点

■Course 2
「レポート課題の評価」と「スクーリングで実施する確認テストの得点」で、科目ごとに合否を判定します。全3科目に合格した場合、Course 2が修了となります。

レポート課題の評価、スクーリングで実施する確認テストの得点が、それぞれ一定の基準を得ることで科目合格となります。

免除科目

■Course 1
修了試験不合格の場合、翌々年度まで試験のみの申込ができます。

■Course 2
不合格科目について、翌々年度まで不合格科目のみの受講ができます。

主催団体

一般社団法人 不動産証券化協会
〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-14
TEL 050-3816-3695（マスター資格制度事務局）

https://www.ares-campus.ares.or.jp/schedule/

合格発表

【Course1】 2026年12月10日

【Course2】 2025年5月13日 公式サイトへ

受講対策

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よくある質問

  • 不動産証券化協会認定マスターの受講日と申し込みの受付時期を教えてください

    こちらをご確認ください。

  • 不動産証券化協会認定マスターの受講地はどこですか

    ■Course 1
    Web講義：自宅など
    修了試験：東京、大阪

    ■Course 2
    Web講義：自宅など
    スクーリング：東京

  • 不動産証券化協会認定マスターの受講料はいくらですか

    ■Course 1
    一般：107,800円
    学生：66,000円
    正会員：75,900円
    準会員：96,800円

    ■Course 2
    正会員、準会員、一般：63,800円
    学生：31,900円

    （各税込）

  • 不動産証券化協会認定マスターの合格発表日はいつですか

    合格発表は「Course1」が2026年12月10日です。

  • 不動産証券化協会認定マスターで人気の参考書や問題集はありますか

難易度：

B

難易度の目安»

【Course 1】

受付期間

5月中旬～下旬

受講日

6月中旬～7月中旬

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